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与主流“背道而驰”的产品观,诠释低密下的高品生活!

来源:小葵传播2019-05-2404021

导读在购房的时候,影响我们决策的重要因素有哪些?

购房的时候,影响我们决策的重要因素有哪些

 

在大多数人默认的观念中,地段、价格、配套、户型是非常重视的四大购房要素。但随着市场上越来越多的产品出现,除了对配套的硬件设施需求,我们对住宅品质也有了更多的考量,“低密”逐渐成为购房者的一大参考标准

 

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什么是低密?容积率低、建筑密度低。于购房者而言,低密住宅所带来的是环境上的舒适度、生活上高品质,纵观楼市似乎只有豪宅才有这样的居住条件。

 

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纵观成都房产市场,以2.0容积率为代表的中海御湖世家、首创骄子1号、万科君逸等低密叠拼、小高层,均价高达28000-30000元/㎡,主推户型大都为150㎡以上的改善房源。大面积、高总价、改善豪宅等似乎已经成为了低密住宅的标配。

 

在低密必须适配高总价、大户型的市场大风向下,低密下的圈层生活于追求小户型的购房者而言,成为了一种奢侈。选择小户也就意味着要向高容积率妥协。低密、小户,难道真的只能两者择其一?

 

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在新津,并不是没有人注意到低密小户的空白,而是深知选择低密就意味着让利。因而,与市场上大部分低密住宅一样,新津市场上的低密产品大都以大户型、高总价为主,购房者往往面临着巨额房款的高压。

 

深入洞悉新津市场低密小户的稀缺性,新城控股为改写新津人居未来而来。秉持“让幸福变得简单”的企业愿景,为赋能新津以幸福未来,新城控股主动承担起改写新津改善人居的责任与担当。

 

2019年,新城推出金樾府邸二期新组团“澜湾”,希望凭借低密规划,将低密与小户的关系重新诠释,重塑新津改善人居进阶之道。让购房者花更少的钱买到更加从容舒适的生活,高层小户也能享受到媲美洋房的改善资源及高品质生活

 

低密之下的视野,俯阅胜景

 

在高层迭起的当下,楼间距越来越小。为了保护隐私,人与自然之间的交流被钢筋水泥堆砌下的建筑所隔离。即使是以“低密住宅”标榜的高低配,高层住户依然拥挤。“低密”和“高层”两个概念似乎永远处在对立面。

 

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二期产品的打造上,金樾府邸选择建筑让位园林,仅规划2栋高层,总占地约43亩的地块建筑密度仅为13.2%,容积率低至2.0。

 

围合式布局之下,扩大楼间距,最大限度考虑每一栋楼的采光、通风,同时减少邻里间的横向干扰,保证居住的私密性。纯板式结构设计也让大围合式布局的优势得到最大限度发挥,做到户户通风、采光最大化。

 

低密之下的度量,海纳百川

 

在低建筑密度、围合式布局的双重优势之下,中庭园林景观的塑造便有了更大的可能性。在被城市喧嚣、钢筋水泥紧紧包裹下的我们,山水、自然、鲜氧成为了一种生活情结,低密成为了一种品质向往。

 

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金樾府邸早在择址之初,就提出了“尊重自然生态”的住宅观念。择址占地约200亩的滨河公园旁,在面朝南河、背靠老君山的先天资源优势之下,进行了十分缜密的园林规划,二期产品绿化率达到30.42%。

 

在充分保障绿化面积的同时,对景观打造、植被选择进行精细考量。老人活动区、儿童游乐园、标准化健身场地、萌宠乐园……在兼顾园林美学的同时让功能得到最大化。在这里,每走一步,都是一种享受。

 

低密之下的幸福,三倍奢享

 

户型的设计广度往往会被日照长度、是否通风、视野是否开阔等规划规范所禁锢。而在低建筑密度之下,户型设计往往更能得到施展。从建筑美学的角度来看,低密住宅在建筑风格、户型的设计上更能展现多样化

 

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拉宽建筑间距,减少建筑数量……这让金樾府邸在户型设计的时候拥有更大的空间发挥。为顺应市场对品质小户的需求、填补新津市场小户空白,金樾府邸适配建面约95-105㎡的新品三房小户。独立电梯入户、宽景阳台、套房式主卧,3重阔绰空间予以居者更宽松的生活环境,所及之处的每一寸空间都能享受到阳光、清风的沐浴。

 

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当喧嚣、嘈杂、浮躁成为一种生活现象,当生活的高压被建筑的高密填满,人们开始渴望一处宁静致远的低密生活。

 

而在金樾府邸的低密住宅里,没有多余的喧嚣与嘈杂,有的只是低密之下的高品生活。在这里,与山水作伴、与花鸟为伍,你将收获来自自然馈赠的诗意生活。

 

 

 

 


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